Speyer. Die Sparkasse Vorderpfalz eröffnet am 21. April 2021 an ihrem Selbstbedienungsstandort "An der Gedächtniskirche" in Speyer ein Immobilien-Center. In der Bartholomäus-Weltz-Straße 5 wird ein 10-köpfiges Experten-Team über das Immobilienangebot der Region sowie den Kauf, Verkauf oder die Finanzierung von Immobilien beraten.
ImmobilienCenter hat Häuser, Wohnungen und Grundstücke im Angebot
Peter Bausch, Leiter ImmobilienCenter der Sparkasse Vorderpfalz, betont: "Unser ImmobilienCenter in Speyer ist Anlaufstelle für alle Interessenten, die ein Immobilie erwerben, verkaufen oder vermieten möchten. Aktuell haben wir eine Vielzahl an Häusern und Wohnungen aus Speyer und Umgebung im Angebot, darunter auch Grundstücke, Anlage- oder Bauprojekte.
Wichtig: Individuelle Beratung und ausgewogener Finanzierungsmix
Auch wenn es bestimmte Grundregeln bei Immobilien gibt: Jedes Projekt und jede Situation benötigt eine individuelle Beratung. Damit die Finanzierung der eigenen vier Wände auf einem sicheren Fundament steht, ist eine realistische Einschätzung der tragbaren finanziellen Belastung wesentlich. "Unsere Immobilienexperten sorgen mit einer passgenauen Bedarfsanalyse und einem ausgewogenen Finanzierungsmix für Kostentransparenz. Sie geben Tipps zu staatlichen Fördermitteln und prüfen ob sich zinsvergünstigte Darlehen, wie etwa eine KfW-Förderung, in die Immobilienfinanzierung einbinden lassen", so Peter Bausch. Eine individuelle Immobilienfinanzierung, die langfristig tragbar ist, sorgt für Planungssicherheit. Das ist gerade im derzeitigen Niedrigzinsumfeld wichtig. "Bereits ein Zinsanstieg um nur ein Prozent verteuert ein Darlehen um mehrere tausend Euro", betont Bausch.
Rückenwind für Käufer und Verkäufer von Immobilien
"Käufer oder Verkäufer einer Immobilie haben es mit vielen Herausforderungen zu tun. Es gilt, die Preisverhandlungen mit dem Käufer bzw. Verkäufer erfolgreich zu führen, sich gegebenenfalls über dessen Bonität zu informieren, sich um den Kauf-/Verkaufsvertrag zu kümmern und den Notartermin sowie die Übergabe vorzubereiten. Unsere Immobilienexperten die eine sehr gute Ortskenntnis und regionale Marktübersicht haben, können bei all diesen Schritten helfen", so Bausch.
Wohnungsbauprämie wurde deutlich erhöht
"Das frühzeitige Ansparen von ausreichend Eigenkapital ist ein entscheidender Faktor um den Wunsch nach Wohneigentum zu verwirklichen", so Bausch. Daher sei es sehr zu begrüßen, dass Einkommensgrenzen und Förderhöhe für die Wohnungsbauprämie seit Beginn 2021 deutlich erhöht wurden. "Das kann gerade für junge Familien ein entscheidender Anstoß sein, mit dem Sparen für die eigenen vier Wände zu beginnen."
