Vorteile
Ihre Vorteile unserer bankunabhängigen Immobilien-Finanzierung im Überblick
- Bankunabhängige Beratung - und gemeinsame Auswahl der besten Finanzierung aus über 190 Banken
- Ihre Zeitersparnis - Nur ein Termin bei uns: Wir sichten Ihre Unterlagen und Sie erhalten direkt diverse Anbgebote von mehreren Banken gleichzeitig!
- sofortige Terminvereinbarung - oft noch am gleichen Tag, aber spätestens am nächsten Werktag
- sofortige Kreditentscheidung* - unsere Beraterinnen und Berater entscheiden selbst und geben Ihnen noch im Termin grünes Licht
- Ihr Vorsprung* - dank 24 Monaten Bereitstellungszinsfreiheit, 24 Monaten Tilgungsfreiheit und Vertragsausstellung von nur 48 Stunden sind Sie einfach flexibler und allen anderen immer einen großen Schritt voraus
*Bonität vorausgesetzt, bei einer Finanzierung über die Sparkasse Vorderpfalz
Finanzierungsbedarf für Ihren Kauf.
Sie haben Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung schon gefunden. Ermitteln Sie hier mit welchen Nebenkosten Sie zusätzlich rechnen müssen und tragen Sie ein, wie viel Eigenkapital Ihnen zur Verfügung steht. Schnell bekommen Sie ein Gefühl dafür, ob Sie sich die monatliche Rate leisten können.
Unsere Experten
Unsere Experten für den Bereich Immobilienfinanzierung
"Wir bei der Sparkasse Vorderpfalz sind stolz darauf, Sie schnell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten. Darum versuchen wir niemals, Ihnen einfach eine unserer Finanzierungen anzudrehen. Stattdessen nutzen wir unsere ganze Expertise, um für Sie genau die Finanzierung zu finden, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Versprochen." – Peter Bausch, Leitung ImmobilienCenter.
Peter Bausch
Leitung ImmobilienCenter
Telefon: 0621 5992-4200
Fax: 0621 5992-865095
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Michael Stein
Leitung Immobilienfinanzierung Speyer
Telefon: 0621 5992-4225
Fax: 0621 5992-865097
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Alexander Adolf
Immobilienfinanzierungsberater
Telefon: 0621 5992-4213
Fax: 0621 5992-865096
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Christopher Amberger
Immobilienfinanzierungsberater
Telefon: 0621 5992-4211
Fax: 0621 5992-865096
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Nicole Egly
Immobilienfinanzierungsberaterin
Telefon: 0621 5992-4207
Fax: 0621 5992-865096
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Yalcin Gürleyen
Immobilienfinanzierungsberater
Telefon: 0621 5992-4206
Fax: 0621 5992-865096
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Ralf Hentschel
Immobilienfinanzierungsberater
Telefon: 0621 5992-4214
Fax: 0621 5992-865096
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Michael Koch
Immobilienfinanzierungsberater
Telefon: 0621 5992-4215
Fax: 0621 5992-865096
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Andrea Seng
Immobilienfinanzierungsberaterin
Telefon: 0621 5992-4205
Fax: 0621 5992-865096
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Nicole Thorwardt
Immobilienfinanzierungsberaterin
Telefon: 0621 5992-4212
Fax: 0621 5992-865096
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Sabine Wolf
Immobilienfinanzierungsberaterin
Telefon: 0621 5992-4208
Fax: 0621 5992-865096
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Elke Frank
Immobilienfinanzierungsberaterin
Telefon: 0621 5992-4227
Fax: 0621 5992-865097
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Sibylle Gelber
Immobilienfinanzierungsberaterin
Telefon: 0621 5992-4228
Fax: 0621 5992-865097
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Michael Seißler
Immobilienfinanzierungsberater
Telefon: 0621 5992-4226
Fax: 0621 5992-865097
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Patrick Haupt
Immobilienfinanzierungsberater
Telefon: 0621 5992-4230
Fax: 0621 5992-865097
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Baufi-Rechner
Der Baufinanzierungsrechner
So viel Häuschen können Sie sich leisten
„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Baufinanzierung. Ob der Traum vom Eigenheim wahr wird, hängt vor allem von Ihren finanziellen Mitteln ab. Neben unserem individuellen Konzept für Ihre Immobilienfinanzierung können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach den Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen.
Checkliste
Checkliste für die Finanzierung
Fragen für das Finanzierungsgespräch
- Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen mir zur Verfügung?
- Gibt es staatliche Fördermittel, die ich nutzen kann?
- Wie viel Eigenkapital benötige ich?
- Wie ist die aktuelle Zinslage?
- Kann man eine Zinsbindung vereinbaren?
- Fallen Bereitstellungszinsen an?
- Sind Sondertilgungen möglich, wenn ja, in welcher Höhe?
- Kann ich den Kredit auch früher zurückzahlen?
- Gibt es die Möglichkeit Raten zu erhöhen, zu senken oder ausfallen zu lassen?
- Wie schnell wird das Geld zur Verfügung gestellt?
- Was passiert mit der Finanzierung, wenn der Kauf doch nicht stattfindet?
- Welche Versicherungen brauche ich – während des Baus und später als Eigentümer?
- Wann bekomme ich eine Zu- oder Absage für die Finanzierung?
Benötigte Unterlagen
- Gehalts-/Lohnabrechnung der letzten drei Monate
- Einkommensbescheid Vorjahr
- ggf. Einkommenssteuererklärung
- Eigenmittelnachweis (z. B. Kontoauszüge)
- Aktuelle Renteninformationen
- Die von Ihnen unterschriebene SCHUFA-Selbstauskunft
- ggf. Nachweis zur privaten Krankenversicherung
- Nachweis über weitere Kredite
- Mitteilung über drohende Insolvenzverfahren oder vorausgegangene Vermögensabnahmen durch einen Gerichtsvollzieher in den letzten fünf Jahren
- Personalausweis
- Kopie des Kaufvertrags
- Aktueller Grundbuchauszug
- Objektangaben
- Bauplan/ Grundrissplan
- Flurkarte/ Lageplan
- Bruttogrundflächenberechnung
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Kosten/Baukostenberechnung
- Foto der Immobilie
- Neubau: Baubeschreibung
- Neubau: Bauantrag/ -genehmigung
- Neubau: Genehmigte Bauzeichnung / -pläne
Wichtige Information: Baukindergeld - Fördermittel sind erschöpft
Der Zuschuss wurde aus Mitteln des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) finanziert. Die Fördermittel sind erschöpft und ab 2023 sind keine neuen Anträge mehr möglich. Laufende Anträge sind nicht betroffen. Weitere Informationen zu bereits bewilligten Zuschüssen finden Sie auf der Seite der KfW.
Details
Ermitteln Sie Ihre Möglichkeiten mit den Baufinanzierungsrechnern
Tipps für Ihre Planung
- Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
- Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
- Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
- Nutzen Sie staatliche Förderungen.
