Hauptnavigation
KontaktbereichKontaktbereich Kontaktbereich
Service-Telefon
0621 5992-0
Online-Banking Hotline
0621 5992-2200
Sparkasse Vorderpfalz

Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen

Unsere BLZ & BIC
BLZ54550010
BICLUHSDE6AXXX

Baufinanzierung ist einfach

Mit unserer aktuellen Top-Kondition.

Baufinanzierung ist einfach

Mit unserer aktuellen Top-Kondition.

Sollzinssatz: 3,40 % p. a.
effektiver Jahreszins: 3,45 % p. a.*

*Beispiel: 3,45 % effektiver Jahreszins bei 200.000 € Nettodarlehens­betrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Soll­zinssatz von 3,40 % p.a., (gültig bis 60 % der Beleihung), zzgl. Grund­schuldeintragung und Gebäudeversicherungskosten. Gesamtlaufzeit 417 Monate, monatl. Rate 821,67 Euro bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und anfängl. monatlicher Tilgung mit 1,53 %. Stand: 30.09.2022

Vorteile

Ihre Vorteile im Über­blick

  • Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent Ihrer Bau- beziehungs­weise Kauf­kosten
  • Garantierter Fest­zins bis zu 15 Jahren
  • Auch als günstige Anschluss­finanzierung möglich
  • Nutzen Sie Riester-Zulagen, KfW-Förder­kredite und weitere Förder­programme
  • Wählen Sie die Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten nach Ihren Bedürf­nissen
  • Miet­frei wohnen und so für später vorsorgen
  • Kredit­absicherung möglich – für Sie und Ihre Familie

Finanzierungsbedarf für Ihren Kauf.

Sie haben Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung schon gefunden. Ermitteln Sie hier mit welchen Nebenkosten Sie zusätzlich rechnen müssen und tragen Sie ein, wie viel Eigenkapital Ihnen zur Verfügung steht. Schnell bekommen Sie ein Gefühl dafür, ob Sie sich die monatliche Rate leisten können.



Euro
%
Euro
%
Euro
%
Euro
Euro
Euro
Nettodarlehensbetrag:
 Euro
Ihre Rate:
 Euro
Effektiver Jahreszins: - %, Gebundener Sollzinssatz: - % p.a., Dauer Sollzinsbindung - Jahre**
* Pflichtfeld

**Finanzierungsmöglichkeit mit repräsentativem Beispiel

Ihre Finanzierungsmöglichkeit:
Effektiver Jahreszins: - %
Gebundener Sollzinssatz: - % p.a.
Dauer Sollzinsbindung: - Jahre
Nettodarlehensbetrag: - Euro

Hinweis: Die Berechnung erfolgte auf Basis der angenommenen Konditionen, diese können sich in Abhängigkeit von der persönlichen Situation und durch Konditionsänderungen erhöhen oder reduzieren.

Repräsentatives Beispiel: 3,87 % effektiver Jahreszins bei 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,80 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

Details

Die Baufinanzierung im Detail

Profitieren Sie von verschiedenen Förder­möglich­keiten wie Riester-Zulagen, KfW-Förder­krediten und weiteren Förder­programmen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.

Kredit absichern

Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorher­gesehene Ereig­nisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.

Ermitteln Sie Ihre Möglich­keiten mit den Bau­finanzierungs­rechnern

Tipps für Ihre Planung

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit aus­reichend Puffern.
  • Bringen Sie im Ideal­fall mindestens 20 Prozent Eigen­kapital ein.
  • Sichern Sie sich lang­fristig einen niedrigen Fest­zins.
  • Nutzen Sie staat­liche Förderungen.

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes ermitteln Sie Ihre Neben­kosten und berechnen Ihre monat­liche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende Baufinanzierung.

Immobilie finden

Wohnungen, Häuser, Grund­stücke – recher­chieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

FAQ

Fragen und Antworten

Was wäre eine mögliche Summe für ein Eigenheim?

Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.

Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.

Hierraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.

Brauche ich Eigenkapital für eine Baufinanzierung?

Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus.

Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.

Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.

Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.

Was ist eine Sollzinsbindung?

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.

Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.

Gibt es zusätzliche Kosten mit denen ich rechnen muss?

Außerhalb der Erwebskosten, entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.

Welche Unterlagen benötige ich?

Um Sie bestmöglichst beraten und Ihnen ein entsprechendes Angebot präsentieren zu können, benötigen wir einige Unterlagen und persönliche Informationen. Bereiten Sie sich bitte gut auf das Gespräch vor und notieren Sie sich all Ihre Fragen.

Hier finden Sie eine Checkliste, die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

Unsere Experten

Unsere Experten für den Bereich Immobilienfinanzierung

Peter Bausch

Leitung ImmobilienCenter

Telefon: 0621 5992-4200
Fax: 0621 5992-865095
E-Mail schreiben

Michael Stein

Leitung Immobilien­finanzierung Speyer

Telefon: 0621 5992-4225
Fax: 0621 5992-865097
E-Mail schreiben

Standort Ludwigshafen

Alexander Adolf

Immobilienfinanzierungs­berater

Telefon: 0621 5992-4213
Fax: 0621 5992-865096
E-Mail schreiben

Christopher Amberger

Immobilienfinanzierungs­berater

Telefon: 0621 5992-4211
Fax: 0621 5992-865096
E-Mail schreiben

Nicole Egly

Immobilienfinanzierungs­beraterin

Telefon: 0621 5992-4207
Fax: 0621 5992-865096
E-Mail schreiben

Yalcin Gürleyen

Immobilienfinanzierungs­berater

Telefon: 0621 5992-4206
Fax: 0621 5992-865096
E-Mail schreiben

Annerose Heck

Immobilienfinanzierungs­beraterin

Telefon: 0621 5992-4209
Fax: 0621 5992-865096
E-Mail schreiben

Ralf Hentschel

Immobilienfinanzierungs­berater

Telefon: 0621 5992-4214
Fax: 0621 5992-865096
E-Mail schreiben

Michael Koch

Immobilienfinanzierungs­berater

Telefon: 0621 5992-4215
Fax: 0621 5992-865096
E-Mail schreiben

Andrea Seng

Immobilienfinanzierungs­beraterin

Telefon: 0621 5992-4205
Fax: 0621 5992-865096
E-Mail schreiben

Nicole Thorwardt

Immobilienfinanzierungs­beraterin

Telefon: 0621 5992-4212
Fax: 0621 5992-865096
E-Mail schreiben

Sabine Wolf

Immobilienfinanzierungs­beraterin

Telefon: 0621 5992-4208
Fax: 0621 5992-865096
E-Mail schreiben

Standort Speyer

Elke Frank

Immobilienfinanzierungs­beraterin

Telefon: 0621 5992-4227
Fax: 0621 5992-865097
E-Mail schreiben

Sibylle Gelber

Immobilienfinanzierungs­beraterin

Telefon: 0621 5992-4228
Fax: 0621 5992-865097
E-Mail schreiben

Thorsten Hoffmann

Immobilienfinanzierungs­berater

Telefon: 0621 5992-4229
Fax: 0621 5992-865097
E-Mail schreiben

Michael Seißler

Immobilienfinanzierungs­berater

Telefon: 0621 5992-4226
Fax: 0621 5992-865097
E-Mail schreiben

 Cookie Branding

Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.

i